如何投诉小区垄断宽带
小区里宽带独家垄断,禁止其他运营商接入,这个问题很常见,也很难办,想打破这种垄断你只能联合大多数业主,去和小区管理者谈判,要么是开发商,要么是物业,要么是业主委员会。如果谈判失败只能去政府热线投诉,媒体曝光等方式投诉了。
宽带垄断的根结要么出在开发商身上,要么出在物业或者是业委会身上。
工信部、住建部等多部委早就出过联合的文件,指出小区内的通信设施应该和水、电、煤气、有线一样做为小区的配套设施,由开发商在建设小区楼盘的时候,统一的建设完成。
扩展资料:
旧旧村的一部分,在建设时,没有这种配套,按照规定是应该小区业主集资建设的,但显然这部分费用是不上的。物业或产业委员会将指定经营者专门建造该物业,并收取进入费,从而使经营者具有独家垄断地位。
其实这里主要有两个问题,一个是建设成本,另一个是开发商、开发商、行业委员会为了个人利益而收取的巨额入场费。
但现在,随着国家一直在倡导“提速降费”,运营商的宽带利润已经大大减少。虽然建设成本还是愿意支持的,毕竟社区的覆盖率可以提高,这对运营商的KPI考核非常有利,即使没有利润,运营商也愿意建设。但对于开发商、物业、业委会的其他“收费”是无法满足的,也有很多无法承受不进入的竞技场。
受到网络人身攻击如何处理?
网上被恶意人身攻击可以报警。
具体如下:
1、保留所有证据,无论是语音还是文字新闻,拍照,录音录像保存。去公证机构做证据公证,这样即使对方删除或有证据。
2、投诉举报,通知平台举报电话:12377(中国互联网违法不良信息举报中心),无论在哪个平台被骂,都可以直接联系管理层。明确告知您遭受辱骂,要求平台删除相关信息。
3、报警起诉:虐待他人属于侵权行为,可要求警方介入调查处理。还可以提交证据,提起侵权诉讼。
在业主群煽动其他业主如何举报
少数业主群里煽动广大业主阻挠选举业委会违法哪吗?
是违法的,可以举报!业主大会和业委会是业主自我管理的重要机构,不同利益的业主之间应当通过正常的选举程序表达自己的意愿。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款第五项规定:破坏依法进行的选举秩序的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
无论何人,恶意阻止业委会筹备、造谣诋毁诽谤业委会及相关筹备业主、扰乱业主代表大会、拖延阻碍甚至公然阻止业委会成立,破坏业委会正常运作,都是与现行法律法规相违背的违法行为,是对国家法律法规的公然挑衅。
物业保安 辱骂业主 如何投诉 哪里投诉
1、物业人员如果辱骂业主,那么可以去所在的物业公司投诉。2、如果物业公司不处理,还可以去当地的房地产管理局进行投诉。3、物业人员如果辱骂业主,也可以打12315投诉。4、如果这样的事件经常出现,可以召开业主大会,更换小区物业公司。5、业主无法忍受,可以报警,还可以去法院起诉。
法律分析
如果只是在平时一些管理上的问题,可以向小区基层的物业人员反映,找物业行业的主管部门或房地产管理局物业管理部。投诉前做好相应工作。不要采取口头投诉的方式,以书面方式提交,提交前看清楚和物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到责任的地方是哪些,证据要充分完整和完善。一直没有反映效果的话,建议找他的领导或者上司,或者更高级别的管理层,直到有合理的回复为止。因为物业公司是只属于公共管理的,是来为小区为人民服务的。如果一直追究也得不到答复,建议拨打12315消费者举报电话去投诉处理或者采取法律手段来维护自身权益。被辱骂者可以录下言语侮辱的语音,如果情节严重的是违法的行为,可以向公安机关报案。依据我国相关司法解释的规定,用语言侮辱他人造成严重后果的,就会构成刑事犯罪,向公安机关报案的就会立案。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
遇到网络攻击如何处理?
只是QQ被人恐吓,这种不是网络攻击,你可以联系腾讯客服投诉封禁对方
业主投诉方式有哪几种
您好:
业主合理、合法的维权方式
(一)行政途径
投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。对于小区物业管理问题,根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
(二)法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。违约中的“约”指购房的买卖合同、业主与物业管理公司签订的物业服务合同。侵权中的“权”包括公民的私有财产不受侵犯的权利、业主享受优质的物业管理服务以及居住环境的权利、公民的消费权益等人身权利和财产权利。出现这类纠纷时业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
3、提交仲裁机关仲裁。这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后,根据我国《仲裁法》第4条的规定,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。
(三)其他途径
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
3、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此,购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束,并接受其物业管理服务。因此在实践中,许多物业管理公司通常以此为由,主张业主无权更换物业管理公司。
《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定,但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此,作为小区的真正主人,广大业主有权重新选择物业管理公司为其提供物业管理服务。
业主只有在合理合法维权的基础上才能维护自身权益,任何冲动的维权形式都会适得其反。以上就是关于“业主应该怎样维权”“业主的维权方式有哪些”相关问题的解答。实践中为了保证业主全面的权益,在签订购房合同以及物业服务合同时最好是有职业代理人如律师的介入,协助购买者制定合理、合法的合同条款。因此建议当事人可以向专业的房产律师进行咨询,在律师的指导下进行维权,以取得事半功倍的效果。
0条大神的评论